La ciutat esportiva del Llevant U.D., que hui ha rebut llum verda del Consell de Ministres, s’engloba en la iniciativa del Pla Especial de la Zona Sud 1 de Natzaret en la qual el Port de València ha posat a disposició de la ciutadania 230.000 metres quadrats de terreny portuari
El president de l’Autoritat Portuària de València (APV), Aurelio Martínez, ha destacat que “esta actuació, al costat d’altres com la ZAL, activaran l’economia de la zona i crearan ocupació”
Segons dades de l’Ajuntament, el barri de Natzaret presenta taxes de desocupació superior al 50%
El consell de Ministres ha donat llum verda a la nova ciutat esportiva del Llevant U.D. que se situarà en la zona que el Port de València ha posat a disposició de la ciutat de València en el marc del Pla Especial de la Zona Sud 1. Un projecte que dotarà al barri de Natzaret de noves zones verdes i espais oberts en terrenys portuaris per a ús ciutadà, i dinamitzarà l’entorn afavorint la creació de noves ocupacions.
L’APV, l’Ajuntament i el Llevant UD. porten treballant més de 10 anys en aquest projecte; si bé en els últims anys és quan es va reprendre amb la força que reclamaven les parts. Per al responsable de Valenciaport, “la iniciativa que hui s’ha aprovat forma part d’un contingent molt més ampli. En la comissió port-ciutat de València que va crear el Consell d’Administració de la APV i presideix l’alcalde de València, per a analitzar les necessitats de la ciutat es va arribar a la conclusió que calia impulsar la idea que ja recollia el conveni de 2013 subscrit entre l’Ajuntament i l’Autoritat Portuària per a crear una àrea entre Natzaret i el Port que facilitara als veïns un entorn verd, agradable i dinamitzador; una idea que es va plasmar també en el PGOU; i que ara es concreta. Estem doncs davant una notícia de gran rellevància per al Port, per a Natzaret i per a València”
El resultat és el Pla Especial de la Zona Sud 1 del Port de València o Pla Natzaret Est, una actuació que dota al barri de nous espais verds, terciaris i esportius. Un nou pulmó verd i una superfície multifuncional que reforçarà l’entramat social i urbà d’este barri, i actuarà com a dinamitzador de l’economia, una de les iniciatives que està duent a terme Valenciaport per a dinamitzar l’entorn del Port en el marc de la interacció port-ciutat.
Des de l’APV s’ha valorat l’aprovació d’esta iniciativa en el Consell de Ministres que s’emmarca en un projecte molt més ampli de 230.000 metres quadrats que “el Port de València ha posat a disposició de la ciutadania de València, una de les interactuaciones port-ciutat més importants que haja realitzat un port del sistema portuari espanyol”, explica el president de l’APV, Aurelio Martínez.
Una acció que té un component molt important per a este espai de la ciutat: ocupació i activitat econòmica. “Des de Valenciaport sempre hem tingut l’objectiu de dinamitzar esta àrea i fomentar la creació d’ocupació. El Pla Especial o la Zona d’Activitats Logístiques (ZAL) tenen este component fonamental per a Natzaret: l’ocupació. Un barri que, segons dades del propi Ajuntament, té una taxa de desocupació del 50%. Tot el que siga generar activitat entorn a Natzaret és positiu” afirma Aurelio Martínez.
El Pla Especial de la Zona Sud 1 del Port de València contempla cinc grans actuacions entre el Port i el barri de Natzaret en terreny portuari.
Àrea 1. Parc de Desembocadura del Túria
Configurat aigües baix del Pont de Drassanes, inclou el nou parc de l’ordenació estructural i el vell llit del Túria.
Àrea 2. Ús Terciari
Situada aproximadament en l’emplaçament de les antigues instal·lacions de ARLESA es destina a ús terciari, i en el seu cas també dotacional.
Àrea 3. Dotacional esportiva
Zona dotacional esportiva i d’espai lliure. Este equipament esportiu ocupa parcialment la zona verda existent al sud (Parc de Natzaret Sud) i representa la recuperació de l’emplaçament d’una dotació esportiva, una frontera verda entre l’activitat portuària i el Barri de Natzaret, i també un centre dinamitzador d’usos i activitats vinculades a l’oci i a l’esport.
El planejament ordena esta àrea, a priori, en dues parcel·les urbanístiques diferenciades amb la finalitat de facilitar la seua gestió i execució posterior:
Una primera parcel·la que ocupa pràcticament la totalitat de l’àmbit de l’àrea el destí principal de la qual serà el d’allotjar instal·lacions de caràcter esportiu a l’aire lliure. En ella es preveu la possibilitat de situar edificacions vinculades a l’ús principal, així com altres construccions auxiliars de suport. En la parcel·la d’ús ZV-DP se situa l’immoble protegit pel planejament general, edifici “Benimar”, que es troba inclòs en l’Inventari d’edificis conjunts i elements d’interés arquitectònics del municipi de València. L’equipament esportiu previst que incloga esta àrea haurà d’executar les obres de rehabilitació de l’edifici Benimar.
La segona parcel·la serà per a situar un equipament esportiu cobert.
Àrea 4. Equipament Marblau
L’ordenació del pla incorpora l’equipament existent situat al carrer Algemesí, en funcionament en l’actualitat, gestionat per l’Ajuntament de València a través d’una concessió d’ús per a centre de joventut, universitat popular i museu de l’horta en l’antic balneari Marblau.
Àrea 5. Parc Sud de Natzaret
Zona verda situada en l’extrem meridional.
Corredor verd
El Pla també inclou un corredor verd ciclista i per als vianants que enllaça el Parc de Desembocadura amb l’actual corredor que, discorrent per la Zona d’Activitats Logístiques, ve a connectar amb les zones de la Punta i Pinedo, amb l’objectiu de millorar la continuïtat i les dimensions del corredor verd que circumda Natzaret pel nord-est, enllaçant tots els poblats marítims des de la Malva-rosa fins a la Punta i Pinedo. Este carril bici tindrà un ample mínim de 2,50 metres segregat de la calçada i de l’àmbit per als vianants.